COMUNICADO IMPORTANTE PARA TODOS LOS DIRECTORES Y/O REPRESENTANTES LEGALES DE LAS EMPRESAS, ASI COMO PARA LOS PROPIETARIOS DE NAVES Y/O TERRENOS DEL PARQUE INDUSTRIAL BERNARDO QUINTANA.

26/Marzo/2012

Una prestigiada revista, nos solicitó un artículo que hablara sobre nuestro parque, el no menos prestigiado Parque Industrial Bernardo Quintana. Por su contenido, resultó obvio que declinaran la aceptación al mismo por la claridad y verdad con qué exponemos los siguientes temas.
Revisando cuidadosamente nuestro artículo que apareció en la revista “EMQRO INDUSTRIAL” en el número: “Año 4 EDICION 7”, muchos lectores y principalmente nuestros Asociados, deben pensar que algo está mal porque tal parece que los conceptos que ahí se vierten, han sido escritos, pronunciados, publicados y platicados hace ya varios años.
Ante esta verdad insoslayable, algo debe estar sucediendo en la mente de los varios Consejos de Administración de cuyos Miembros han salido estas afirmaciones que han terminado siendo únicamente falacias (Una falacia (Del lat. fallacĭa) o sofisma (Del lat. sophisma, y este del gr. σόφισμα) es un razonamiento incorrecto que aparenta ser correcto.[1] Es un argumento que no tiene validez ya que las razones dadas para soportarlo no están relacionadas con el tema, aunque parecen estarlo. Se apoyan en las formas de la lógica y de la teoría de la argumentación, pero sólo para parecer válidas, sin llegar a aplicar de forma estricta sus mecanismos. Las falacias pretenden ser persuasivas, es decir, han de parecer argumentos sensatos para el receptor). Es decir que cuando la Asociación de Colonos dice que se va a llevar a cabo cualquier proyecto de los prometidos hace varios años, de inmediato se piensa que ello no ocurrirá.
¿Es entonces que les gusta mentir a los Consejeros de la Asociación?
¿Lo hacen movidos por lograr prestigio ante la comunidad empresarial?
¿Quizá les induce el prometer para lograr cobrar las cuotas de aquellas empresas que les adeudan por varios años, so pretexto de que no se concreta ninguna acción?

Ninguna de estas preguntas tiene una respuesta afirmativa y voy a explicar el Por Qué:

En la industria, como en los comercios o en las diferentes profesiones, la información debe fluir con toda veracidad y oportunidad,  ya que su distorsión o tardanza genera irremisiblemente errores costosos con sus graves consecuencias.

Los diferentes Consejos Administrativos que han servido y sirven a la Asociación de Colonos, se esfuerzan en lograr resultados positivos que beneficien cuantitativa y cualitativamente a sus Asociados,  trabajado intensamente en la obtención de los tan prometidos proyectos ampliamente enumerados en el artículo de la citada revista y que en forma concisa, son:

• Rehabilitación y ampliación de la carretera que va del puente que cruza la carretera México – Querétaro, hasta la desviación que va al Rosario.
• Construcción del libramiento que parte de esta carretera, a la autopista con dirección a México.
• Construcción de la 4ª gaza del citado puente
• Obtención de los recursos económicos por parte de FIDEQRO, para la reconstrucción y rehabilitación del parque industrial en sus vialidades, guarniciones y banquetas y alumbrado público; red de drenaje sanitario, pluvial y agua potable, con un costo de $51.205,021.60 con objeto de llevar a cabo la entrega oficial del parque a la Presidencia Municipal de El Marqués.
• Alumbrado público, desprendiéndolo del punto anterior ya que por su importancia, amerita que de inmediato se proceda a devolver la iluminación cuya falta da pié a la delincuencia y como se indica en el citado artículo, se está celebrando un convenio de colaboración cuyo principal ingrediente es la paciencia para que se logren las firmas de quienes intervienen: SEDESU, la Presidencia Municipal y La Asociación de Colonos. Por lo pronto, ya tenemos fecha para la firma (26/mzo/12) y para que estén debidamente enterados, transcribo los correos que le dan origen:

 

 

PRESIDENCIA MUNICIPALDe: Lucero Landeros
Enviado el: miércoles, 14 de marzo de 2012 11:19 a.m.
Para: 'Carlos Carlos Aguilar Rivera'; miguel.gonzalez; juan gorraez
Asunto: RE: Convenio Alumbrado Público (FIDEQRO-El Marqués -Asoc.Colonos P.I.B.Q.)
Carlos/ Miguel hola! Perdón por la tardanza, les comento que ya nos autorizaron el convenio y nos piden programar la firma para el día 28 de marzo del 2012 en las oficinas de Sedesu de gobierno del estado, si es que fuera posible, el Presidente no quiere alargar mas el tiempo y por ello nos da esta fecha, a él le será imposible asistir pero va el Lic. Juan Gorraez en su representación, y posterior a ello el presidente firma el convenio, pide se realice el evento masivo con medios y la asociación de colonos.
Cabe destacar que nosotros nos encargaremos de tomar material para difusión.
Quedo en espera de su confirmación de fecha y lugar                              .
                                                
                                       CORDIALMENTE
                 Coordinación de Vinculación Empresarial
                 Lic. Lucero Landeros Tejeida

SEDESU                                               De: Carlos Carlos Aguilar Rivera
Asunto: Re: Convenio Alumbrado Público (FIDEQRO-El Marqués -Asoc.Colonos P.I.B.Q.)
                                                                       Enviado el: martes, 20 de marzo de 2012 05:23 p.m.
Estimados Todos, les comento que el Secretario Gregorio Peláez Velázquez el día 27 está esperando la llegada de un bebé, por lo que el 28 estaría muy complicado, pero él propone fuera el lunes 26 a las 17:00 hrs acá en SEDESU, ya movió algunas reuniones de su agenda para atenderlos a la mayor brevedad posible.
Agradeceré su confirmación.
Saludos.

ACPIBQ                                              El 20 de marzo de 2012 17:42, Miguel Angel Gonzalez Rabling escribió:
Hola Carlos, por mi parte no hay problema para que la firma la hagamos el próximo lunes 26 a las 17:00 hrs. Y espero que tampoco por parte del municipio lo haya.
Saludos

PRESIDENCIA MUNICIPALEl 22 de marzo de 2012 11:19, Lucero Landeros escribió:
Hola buenos días, les confirmo; la participación de los involucrados a firma de convenio por parte del municipio, para el día lunes 26 de marzo a las 17:00 hrs en SEDESU de gobierno del estado y como comentamos desde un inicio el Lic. Juan Gorraez va en representación del Presidente Municipal, además de secretarios del Municipio Involucrados en el convenio.

Saludos

CORDIALMENTE
Lic. Lucero Landeros Tejeida

Los 5 puntos anteriores han sido promovidos con todo interés, constancia y firmeza por los diferentes integrantes de los Consejos Directivos de la Asociación ante las Autoridades correspondientes. Estas han atendido las demandas y han proporcionado posibles fechas, las que por supuesto se les ha trasmitido a todos nuestros Asociados para que no sean sorprendidos por las obras, para que con oportunidad lo puedan difundir a su personal y a sus proveedores y amigos y para que las precauciones que tomen, no entorpezcan la productividad de sus empresas.

Vale entonces preguntarse: ¿De donde parten las falacias? Es difícil la respuesta, pero evidentemente no parte de los Miembros del Consejo Directivo. Cualquiera pudiera pensar que estos Consejos no deben realizar ningún comunicado hasta no tener la certeza de su cumplimiento. Ante este cuestionamiento, lo único que podemos aseverar, es que siempre se nos han proporcionado estas noticias como un hecho verdadero. Es más, varias veces el comunicado ha partido por parte de la Autoridad y ante los asistentes a Asambleas Anuales de la Asociación de Colonos.

Si  vemos las noticias que aparecen en los diarios, revistas y páginas web de los Gobiernos Estatales y Municipales, así como de las Dependencias que están directamente involucradas con el desarrollo económico, como lo es SEDESU, notamos grandes proyectos de trascendencia inequívocamente grandiosa, trasnacional, prestigiosa, llamativa, publicitaria y muchos más calificativos impresionantes.

Si ante estas grandes noticias colocamos alguno o todos los 5 puntos enumerados como necesidades de nuestro abandonado parque, debemos reconocer que la noticia palidece en importancia, pues las empresas que lo integran, ya se encuentran instaladas, ya no requieren de promoción alguna para que se vengan a invertir;  a crear fuentes de trabajo;  a abrir la brecha que tuvieron que sufrir y que continúan pagando, como los costos de capacitación de una mano de obra que no estaba calificada para la industria; sufragar los costos de transporte por ser un parque alejado de los centros de población; erogar los costos de alimentación que debemos pagar todos los que aquí  laboramos, etc. Es decir, ¡Que pequeños son nuestros proyectos como noticia, pero que importante es para nosotros el que estos se vean realizados con la rapidez que ameritan! Como un dato simplemente estadístico, el parque industrial Bernardo Quintana está integrado por 215 empresas, que van desde la empresa grande, a la Micro que pocos parques aceptan.

¿Qué hacer ante esta situación?
Primero, cerrar filas fortaleciendo a la Asociación que los representa y que si se convoca a una reunión o Asamblea, la asistencia sea del cien por ciento. No tiene porqué ser menor porque tanto a la empresa más grande como a la más pequeña, les interesa saber que ocurre con el entorno donde han depositado su patrimonio y todos debemos ser solidarios y responsables con este compromiso. Como otro dato informativo comento que citamos a la totalidad de las empresas del parque a una reunión para conocer el Plan de Gobierno del actual Gobernador del Estado y la asistencia no rebaso el número de 12 empresas participantes. Lo anterior no refleja más que debilidad, de ahí que tenemos como premisa el convertir esta debilidad en una fortaleza que haga voltear la vista a cuantas Autoridades sea necesario convocar para que resuelvan problemas provocados por su descuido o falta de atención.

En lo afirmado en los puntos 1 al 3 relativos a las obras exteriores que remediarán los agobiantes embotellamientos y  la reducción de accidentes (mínimo 3 a la semana), esperamos que la promesa de solución sea auténtica ya que nos consta que el propietario del lote en el que se construirá la gaza faltante, ha recibido la totalidad de la indemnización y solo estamos en espera de que la Comisión Estatal de Caminos inicie las obras. Todos debemos esperar que esta promesa cristalice.  

Si observan lo asentado en el 4º punto, se está tratando de conseguir un apoyo de $51.205,021.60 mediante un proyecto Federal, monto que pone en condiciones físicas al parque, para que sea recibido por el Municipio.

 Recientemente fuimos informados que este tipo de proyectos están basados en aportaciones que hacen las partes y esta distribución es la siguiente: Una parte el Gobierno Federal; otra, el Gobierno Estatal y otra parte que debe ser aportada por los beneficiarios del proyecto, que en este caso, seriamos todas las empresas del parque. Esta aportación (ignoro el porcentaje real), puede ser de un veinte a un cuarenta por ciento del importe del proyecto. Traducido en cantidad, hablamos de 10 a 20 millones de pesos. La primera representa poco más 3 veces  el importe que se paga actualmente por cuota anual, mientras que la segunda, sobrepasa  7 veces la cuota anual. Cantidades dramáticas si consideramos que casi un 32% de las empresas no cubren sus cuotas por causas que únicamente corresponden a un largo descuido o pretexto, por la aparente falta de trabajo y resultados de la Asociación de Colonos.

 A todos nuestros Asociados les aclaramos que sí estamos trabajando y que sí estamos dando resultados, ¿Cómo? Orientándolos por ejemplo para que de las cantidades citadas en el párrafo anterior, no aporten un solo centavo, ya que son obligaciones que corresponden a FIDEQRO que es quien debe resolver obligatoriamente estos compromisos como Desarrollador que fue del parque.

Si alguna empresa no está convencida de la importancia que revisten estos temas, así como del frente común y solidario que debemos presentar ante la grave falta de interés político que nos han demostrado a través de los años las diversas autoridades, invitamos entonces a estas empresas para que visualicen el parque industrial Bernardo Quintana, que llegó a ser el prototipo coadyuvando al establecimiento de nuevos parques cuyas empresas fueron atraídas por la confianza  que inspiraron Ustedes y nuestro parque. Al verlo ahora, notamos:
 

Vialidades muy destruidas, drenajes tapados, alcantarillas rotas, camellones que estorban las maniobras, avenidas convertidas en estacionamientos, carencia de alumbrado y de señalización y más.

Ahora visualicen su parque en un futuro. Si continuamos así, será desastroso y esto ningún empresario deberá permitirlo y todos ya saben el camino. Por cierto, cuando inviten a una Autoridad a visitar su planta, ésta siempre hace la pregunta: ¿Cómo están?... Por favor contesten que con muchas carencias  y que esperamos ahora sí, en definitiva, su compromiso como Autoridades apoyando al Desarrollador FIDEQRO, para que dé cumplimiento a sus obligaciones y contemos con un parque digno, que sepa mantener sin pretexto alguno la Presidencia Municipal, una vez que sea recibido.

Debemos saber reconocer que el pésimo estado del parque lamentablemente se ha debido en mucho a la apatía de nuestras empresas. Ha habido más de 100 inauguraciones y en ninguna se ha exigido a las Autoridades a que mejoren el parque. A la Asociación se le ha invitado a no más del 3% de estos eventos, pero tampoco se le ha incluido como orador. Claro que comprendemos que estos eventos tienen otro sentido, pero de ahora en adelante debemos solicitar el que se  minimicen los trámites burocráticos para que se avance en esta Entrega – Recepción.

Teniendo lo anterior, nosotros nos sabremos encargar de dotarlo de valores agregados, no para promoverlo pues no somos desarrolladores, pero sí para lograr mucho mejor productividad que nos conviertan además, en EMPRESAS SOCIALMENTE RESPONSABLES que beneficien principalmente a las Comunidades de donde procede nuestra excelente mano de obra.

Independientemente de todo lo anterior, se encuentra pendiente un asunto de suma importancia:

No sabemos que tanto deba hacerse, pues no comprendemos como se han dejado pasar tantos años. El Organismo responsable debe comprometerse cabalmente para que los empresarios que confiaron y adquirieron un terreno para crear una fuente de trabajo, vean con certeza la seguridad legal de su Patrimonio. ¡Pero que esto ya se concrete!

Estamos seguros que las más altas Autoridades de Nuestro Estado y Municipio, sabrán aquilatar estas molestias para allanarlas y  que así, todos los empresarios retomen su único camino: La creación de fuentes de trabajo y generación de riqueza para este País, en un ambiente de productividad, armonía y paz laboral.

Respetuosamente
Pablo Ortega Murguía
Responsable